ACTE SI INFORMATII NECESARE PENTRU OBTINEREA UNUI CERTIFICAT ENERGETIC

Certificatul de performanta energetica (certificatul energetic) este un act obligatoriu, avand o valabilitate 10 ani.

El se intocmeste de catre auditori energetici atestati conform legii, de catre Ministerul Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice (MDRAP).

Pentru obtinerea unui certificat energetic, sunt necesare o serie de informatii, care se obtin din actele pe care ni le puneti dumneavoastra la dispozitie si din masuratorile pe care le vom face cu ocazia unei scurte vizite la obiectivul (cladirea) pentru care se intocmeste certificatul de performanta energetica.

Pe baza actelor avute la dispozitie si a informatiilor rezultate din masuratori, un auditor energetic atestat, efectueaza o serie de calcule intocmind ulterior documentul.

INFORMATII NECESARE PENTRU INTOCMIREA CERTIFICATULUI ENERGETIC

• numele proprietarului;
• planul de cadastru (releveul apartamentului) cu dimensiunile incaperilor cat si a ferestrelor;
• identificarea peretilor catre exterior sau catre rosturi intre imobile;
• orientarea cardinala a apartamentului (in functie de orientarea catre strazi adiacente a ferestrelor, cu ajutorul google maps, se pot afla punctele cardinale)
• tipul ferestrelor (simple/duble), materialul ramelor acestora (pvc/lemn/otel/aluminiu) si natura zonei vitrate, respectiv sticla, ce poate fi o singura foaie, sau cu sticla in sistem termopan/tripan;
• starea balcoanelor, ce pot fi deschise sau inchise (cu ce tip de tamplarie, in acest caz);
• natura materialelor de inchidere a peretilor exteriori si grosimea acestora (zidarie caramida/bca/panouri prefabricate de beton) si daca imobilul a fost sau nu reabilitat termic cu polistiren (grosimea acestuia);
• anul aproximativ de constructie;
• starea de degradare a fatadei;
• daca incalzirea se face centralizat de la un furnizor tip Radet, ori cu centrala proprie (pe gaz, electrica), ori alt tip de incalzire (cazan in subsol, etc);
• cate puncte de apa sunt la locatie (cazi, dusuri, lavoare si closete in bai, spalatoare in bucatarie);
• daca exista subsol tehnic in imobil si daca sunt pierderi de apa calda (eventual inundatii ale acestuia);
• daca exista apometre/repartitoare instalate la locatie;
• ce regim de inaltime are imobilul de locuinte si la ce nivel este situat apartamentul (daca este la ultimul etaj, sunt necesare informatii despre termoizolatia terasei, iar daca este la parter, sunt necesare informatii daca exista subsol si daca acesta este incalzit);
• ce inaltime libera este in apartament (distanta de la pardoseala la plafon);
• ce tip de calorifere (aluminiu, fonta, otel)
•  

DOCUMENTELE NECESARE PENTRU INTOCMIREA UNUI CERTIFICAT ENERGETIC

a. Pentru apartamente

Pentru apartamente Pentru apartamente este necesar planul de cadastru, cu dimensiunile incaperilor si ferestrelor (copie dupa planul apartamentului de la cadastru sau din cartea tehnica a constuctiei).
In cazul in care acest document nu exista, se poate realiza releveul apartamentului, care va trebui sa contina toate datele necesare.

b. Pentru alte tipuri de cladiri

Toate documentele necesare pot fi gasite in cartea tehnica a constructiei: planurile de situatie, planurile tuturor nivelurilor, sectiuni transversale si longitudinale etc.